房产证上写的是母亲的名字母亲已经死亡现在房产证也丢失只有一份我其他几个弟弟签定的放弃继承的公证书如不补办房产证在出租时会与租户出现房产产权争议吗在出租时怎样才能保障我的权益房产证上写的是母亲的名字母亲已经死亡现在房产证也丢失只有一份我其他几个弟弟签定的放弃继承的公证书我已70多了房子以后只让我的儿子出租我如去世后在出租时为避免与租户出现房产产权争议最简单的解决办法是什么要办理过户吗手续麻烦吗谢谢了问题补充：父亲也死亡了我三个弟弟都在公证书上签下放弃对房屋的继承权
、根据物权法的规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，即并不要求办理房产变更登记就可以享有物权。、但同时规定，依照上述方式享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记不发生物权效力。这样影响到你对该房产的处分行为。、所以最妥当保障权益的方式是办理过户登记；办理程序可咨询当地房管部门。如一楼所复。胡创业我父母已去世有友谊大厦一房产房产证写的是母亲的名字房产证已丢失有一份我三个弟弟放弃继承的公证书请问如何办理继承权公正书需要哪些手续