关于购买集资房问题律师同志你好！现在有一头疼问题向你咨询，我是在1999年买了一家国企公司的集资房，2003年入住的，当时和他们单位签订了合同，合同上说他们给办理房产证，可是5年过去了一点音信也没有，我他们公司问过多次，得到的答案都是“正在办理中”，至今户口没法迁过来。该公司的土地属国家划拨土地，请问这种情况能办理房产证吗？买这种房子有没有风险啊。先谢谢了。
只要缴纳了土地出让金就可以办证了！如土地是国家划拨的，是不能办理房产证的，必须集体补办相应的手续。买这种房子自然是有风险的。集资房不是商品房，关键在于土地是划拨土地，也没有商品房开发的相关手续。同意倪律师的意见。你们单位未办理大产权本的原因肯定是未缴纳土地出让金以及税款。