房产商的要求合理吗？我于０６年８月和…

房产商的要求合理吗？我于０６年８月和房产商签订商品房预售合同，约定０６年８月１０日付２０万，９月１０日付４０万，余款在交房前付清，约定在０７年１２月３１日前交房。我当时交了２０万。他们也没有催过付还有的４０万，０８年１月初他们通知我拿钥匙，我在拿钥匙的时候把所有房款结清了，当时他们也没有提出什么，就说要我过段时间去开发票，后来才知道当时他们是违规交房，实际房是在０８年２月１５日，２月１９日我前去开发票时他们却不开。他们提出要我支付以前没有按期付款４０万的滞纳金，请问他们的要求合理吗？他们不开发票合法吗？我该怎样维护自己的合法权益？谢谢

建议你委托律师，，，起诉对方要求履行合同义务，同时承担你的损失。满意请按采纳他们拒开发票不合法，至于滞纳金要看你们购房合同的约定，另外，你可以根据购房合同的规定要求开发房承担延期交房的责任。