违约金事宜想咨询经济适用房合同规定逾期按万分之十赔偿，那么交房时可以更改为万分之五吗？再想请问无锡有超过此违约比例赔偿的吗？因为他们请了法律界人士说若超过此比例就可以赔偿，而且仲裁也没有用，说是法院有权利按照特殊情况来降低支付比例的。那么想请问合同订立之初为什么没有提到这点呢，为什么要这样写呢。谢谢~
违约金要和实际损失相比较,如果低于或过分高于实际损失,可要求人民法院调整.违约金没有经过双方协商一致，不能更改。如果违约金比例过高，人民法院可以适当调低违约金没有经过双方协商一致，不能更改。如果违约金比例过高，人民法院可以适当调低