月份：2024年12月

拍卖委托方银行委托拍卖的资产，在银行委托时存在并有评估报告，但成交后，买受人发现该资产根本不存在，银行该负什么责任？

拍卖公司与银行应承担赔偿责任

夫妻感情不好，想离婚，又面临着房子拆迁夫妻感情不好，想离婚，又面临着房子拆迁，现在两人的户口都不在房子内，该怎么办，是先提出离婚再签拆迁协议好？还是先签拆迁协议再提出离婚？（房子是登记后对方单位分得的实物分房）又据说现在的拆迁都是按面积的吗？还是按产权证的还是按什么的？跟婚姻的存续有没有关系？如果先离婚再签协议，会不会根据不同的两户赔偿或安置还是依然按一套房子来赔偿或安置？

要结合当地的拆迁公告确定持相关材料详询律师确定解决方案。

合同纠纷原合同一方未经当事人同意私自将合同转让给第三方。现当事人能要求终止合同么？如何获的赔偿。2007年当事人与迷你风暴市场签定1年的租房合同，月租1500元，压金1000元{房租已付完}。因市场经营不善，造成所有商户亏本、但市场并未想如何改善经营方法，反而将市场在商户不知情的情况下转让给第三方。请问专家我们可以终止合同么，又如何获得赔偿。如果市场不肯赔偿又不给退房，又怎么办。谢谢回答问题的专家，我们已经没有多少时间了。

这个问题很专业。租赁合同有效，但是对方的做法侵占了你的优先购买权。可以看看我的网站，有相关的文章。看一下你们签定的租赁合同中有无关于转租的约定.如果没有相关规定,根据合同法可以解除合同.

她的行为是否构成敲诈罪？有一对男女朋友，刚开始感情很好，但随着双方进一步了解，男的发现女的身上有很多缺点，并且那女的以前在男的家乡有一个同居了三四年的男朋友，虽然已经分手了，但两个男的同住在一条街上，男方家里知道了后坚决不同意，因为这在农村里面不管是谁这样做都会被别人瞧不起，最后男的向女的提出分手．而女的不同意，并提出如果要分手就要赔钱，男的家里没办法，筹钱拿了一万块给她．给了钱的第三天，女的母亲找到男的，说她女儿走了，要男的去找。(后来经过证实那女的是去了外地的医院治病），男的没办法，同意了去帮她找，就这样他们又有了联系。过了两三个月，女的找到男的家里，男的不在家，家里只有两位老人，女的在男的家里以死威胁两位老人，说：”如果你儿子不回来，我就死在你家里。”女的拿了老鼠药倒在杯子里，打电话给她的父母，说：“如果她下午没有打电话回家，就报警。”女的父母打电话给男的父母说：“如果我女儿受了一点伤，你家里就要赔五十万。”两位老人听了电话后去看女的，抢了女的老鼠药，没让她喝。两位老人只好把在外面的儿子找回来。男的回来后，女的说男的后来又去找她，如果想要和她分手就要赔五万块钱给她。男的说：“我哪有那么多钱给你，你要闹可以，不要在我家里闹，不要让逼我父母。”并让女的出去。晚上女的父母到男的家里又打又闹。政府跟派出所的人来了协调不了。女的不管怎样她都不走，并以喝老鼠药相威胁，男的知道她拿了老鼠药后立即抢了她的，并请来了派出所、政府、司法所的办事人员，请他们来协调这件事。司法所的人让找她去谈，无论怎么说她都不去。后来女的说要上厕所，出来后她说她喝了老鼠药，政府、司法所、派出所的人都来了，女的家里也来了好几个人闹事，男的打了120把她送到医院。男的家里出了一千多块钱医药费后，从医院得知她并没有什么事却一直住在医院，男的家里不愿在往医院交钱了。后来女的家里向司法局递交了一份提出赔偿10万元的报告，说了很多违反事实的话。司法部门来调解，基本上没让男的家里说话，向男的家里提出拿钱消灾的调解办法，并提出赔付2-3万的话。请问：她的这些行为是否构成了犯罪？

不构成敲诈罪。

请问，最近我的房子因村委修路要搬迁，评估报告是2006年3月的，每户才包8万多点。按山东省1997、233号文件，2008年物价这么高，并且我没有其他房子，他们这样做合适吗、2006年的评估现在能用吗。根据的条列对吗。我是3间大堂屋，2间小堂屋，2间东屋，2间西屋，3间南屋，楼梯，2层大门，全是混凝土浇质.他们包我8万元合理吗

评估报告的有效期是一年评估报告上有注明评估有效期，看看就知道了。一般情况下个月有效！——如满意请采纳！如果不满意,你可以要求重新评估.可以要求重新评估。

离婚索赔一年半前，我二哥与我二嫂结婚，结婚不到一个月，怀了小孩，小孩一直是我妈妈带的，现在有一岁多。结婚来、我二嫂从来没有关心过自己家庭，对自己丈夫冷淡，经常和一些朋友（男和女）鬼混，常把自己家当作旅馆，每天从不干活，好吃懒做。我家成员好心多次劝她与自己的丈夫在一起打工，但她就是不听，常常往外面鬼混。在外地打工的二哥，还常不时的拿钱给二嫂用。离婚前一个星期，二哥还给了二嫂1000元。现在、我二嫂在没有与我二哥打招呼、法院来了传票，说二嫂要与二哥离婚，后来几天二哥发现自己的小孩不是自己的。现在全家十分痛苦。结婚的时候，我家给二嫂15000元现金，家具全是我家买的，二嫂嫁过来，没有带任何东西，结婚花掉我家3万多元。生小孩住院也全是我家出的钱（2000元）。小孩的生活二嫂没有出过一分钱。这些、有很多证人可以证实。我家是老实人、钱挣得不易、想请问发生这种情况，应该怎样得到赔偿。是怎样计算的。

关于孩子,你哥可以提出赔偿,其余的,很难赔偿!如果能够确定孩子不是你哥哥的，你哥哥可以要求相应的赔偿！如果能证明小孩不是你哥哥的，你哥哥可以要求民事赔偿，并可以适当提出精神损害赔偿，至于添置的家具等如能证明当初你家确定是赠送给你哥哥个人的，那么可以不进行分割。

请问如果一方要求离婚，而另一坚决不同意。法律会支持离婚吗？我有一位朋友，因其爱人对他不太关心，有一段时间经常外出晚归，至使他在外面有了外遇，发展到希望建立新的家庭，并同意放弃儿子的抚养权与所有财产。而女方坚决不同意，表示愿意悔改，继续生活。男方已无意挽留，称不能协议离婚，就上书法院要求离婚。请问法院将会怎么判决？

这种情况法院第一次不会判离婚,要等六个月后再起诉,一般就判离了!法院要在确定你们的婚姻无法挽留才判决离婚，你们这样的情况第一次很难得到法院的支持。第一次起诉如果一方坚持不离，法院一般不会判离。只能等六个月后第二次起诉。法院审理离婚案件，关键是看是否由感情。。法院要在确定你们的婚姻无法挽留才判决离婚，你们这样的情况第一次很难得到法院的支持。huqinqin第一次起诉如果一方坚持不离，法院一般不会判离。只能等六个月后第二次起诉。

劳动合同近日，我被公司解职，但是公司未给书面通知，只是在开会时说了一下，我应该如何办。谢谢。

在你没有违约的情况下，公司应当提前日书面通知解除合同，或支付个月工资的代通知金；经济补偿金应当在办理工作交接时支付。否则，你可以在接到书面通知后日内，申请劳动仲裁。公司应当下书面通知，继续上班吧等公司下了书面的通知再说公司应当提前日书面通知解除合同

急问?甲[方]本人所卖商品,价格1600元.卖方以小本房照抵押,有合同.但是以超期限3个月之久.但是乙方已经无踪迹,但是房产还在,试问本人可以便卖吗?

你好，该案能否行使抵押权，关键看对方抵押是否依法办理抵押登记，若未登记则你不能行使抵押权．根据房屋抵押登记管理办法以及房地产管理法的相关规定，不动产抵押的应向登记管理机关办理抵押登记，未办理抵押登记的该抵押不成立，你也不享有法律上的抵押权了未办理抵押登记的抵押无效根据房屋抵押登记管理办法以及房地产管理法的相关规定，不动产抵押的应向登记管理机关办理抵押登记，未办理抵押登记的该抵押不成立，你也不享有法律上的抵押权了

如何澄清自己以前我在公司打工的时候在不知情况的前提下为老板签定了银行贷款合同，但后来老板没还这份贷款，被拘留，为此银行也找了我，我也被刑事拘留，那贷款的钱我一分也没用，请问我现在怎么办的好

要求银行继续执行老板。找到证据,澄清自己.